2 Impasse de la Clairette, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Clairette, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Clairette, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 357 mètres
- - Frontignan à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 960 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 467 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 981 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 258 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Clairette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Clairette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Clairette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 Impasse de la Clairette se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Clairette par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Clairette se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 6.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 2 Impasse de la Clairette à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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