8 bis Impasse de la Clairette, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse de la Clairette, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse de la Clairette, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 293 mètres
- - Frontignan à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 442 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 926 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 257 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse de la Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse de la Clairette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse de la Clairette dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse de la Clairette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 8 bis Impasse de la Clairette se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse de la Clairette par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse de la Clairette se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 0.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse de la Clairette à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse de la Clairette est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
