3 Impasse de la Fontaine, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Fontaine, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 271 mètres
- - Frontignan à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 861 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 296 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 838 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 109 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Fontaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 3 Impasse de la Fontaine se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Fontaine par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Fontaine se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 3 Impasse de la Fontaine à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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