12 Impasse de la Libellule, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Libellule, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de la Libellule, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Antoine à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 226 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Libellule
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Libellule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Libellule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Libellule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Libellule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Libellule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Libellule dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Libellule par rapport à la voie
Sur Impasse de la Libellule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 12 Impasse de la Libellule se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Libellule par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Libellule se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 19.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 400 € au 12 Impasse de la Libellule à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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