Avenue Emile Zola, 34110 Frontignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Zola, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
33 ventes DVF Avenue Emile Zola
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix Avenue Emile Zola par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Zola se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 4.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Zola à Frontignan
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Zola est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Zola
Les ventes enregistrées Avenue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Antoine à 360 mètres
- - Frontignan à 2632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 3076 mètres
- - Collège Simone De Beauvoir à 155 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 2467 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Zola
Adresses Avenue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au Avenue Emile Zola à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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