12 Impasse de la Marjolaine, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de la Marjolaine, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 833 mètres
- - Collège les Deux Pins à 808 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 476 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Marjolaine
Les 2 ventes au 12 Impasse de la Marjolaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Marjolaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 12 Impasse de la Marjolaine se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Marjolaine par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Marjolaine se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 25.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 800 € au 12 Impasse de la Marjolaine à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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