17 Impasse de la Noria, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la Noria, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse de la Noria, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 208 mètres
- - Frontignan à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 571 mètres
- - Collège les Deux Pins à 571 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 666 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de la Noria, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la Noria dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la Noria par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 17 Impasse de la Noria se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la Noria par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de la Noria se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 21.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 000 € au 17 Impasse de la Noria à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 400 € si le professionnel les prend en charge.
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