12 Impasse des Chardonnerets, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Chardonnerets, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 163 mètres
- - Collège les Deux Pins à 127 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 665 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Chardonnerets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 12 Impasse des Chardonnerets se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Chardonnerets par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Chardonnerets se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 20.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 600 € au 12 Impasse des Chardonnerets à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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