9 Impasse des Fauvettes, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 338 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Fauvettes, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 548 mètres
- - Frontignan à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 167 mètres
- - Collège les Deux Pins à 164 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 524 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 9 Impasse des Fauvettes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Fauvettes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Fauvettes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 27.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Fauvettes à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Fauvettes est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
