14 Impasse des Foulques, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Foulques, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Foulques, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Ventes au 14 Impasse des Foulques
Les 2 ventes au 14 Impasse des Foulques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Foulques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Foulques, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Foulques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Foulques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Foulques dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Foulques par rapport à la voie
Sur Impasse des Foulques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 14 Impasse des Foulques se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Foulques par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Foulques se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 74.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Foulques à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Foulques est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
