2 Impasse des Hippocampes, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hippocampes, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Hippocampes, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hippocampes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hippocampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hippocampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hippocampes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hippocampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hippocampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hippocampes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Impasse des Hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 2 Impasse des Hippocampes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hippocampes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hippocampes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 18.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 2 Impasse des Hippocampes à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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