Impasse des Merles, 34110 Frontignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Merles, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Merles dans son marché local
Prix Impasse des Merles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Merles se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Merles à Frontignan
Le loyer moyen estimé Impasse des Merles est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Merles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 741 mètres
- - Frontignan à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 264 mètres
- - Collège les Deux Pins à 278 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Merles
Adresses Impasse des Merles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Merles, classées par tranches de numéros.
