9 bis Impasse des Plaisanciers, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse des Plaisanciers, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse des Plaisanciers, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse des Plaisanciers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse des Plaisanciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse des Plaisanciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse des Plaisanciers, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Plaisanciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Plaisanciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse des Plaisanciers dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse des Plaisanciers par rapport à la voie
Sur Impasse des Plaisanciers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 9 bis Impasse des Plaisanciers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse des Plaisanciers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse des Plaisanciers se situe 86.59 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 132.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse des Plaisanciers à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse des Plaisanciers est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
