1 Impasse des Puffins, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Puffins, affiche un prix moyen de 6 613 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Puffins, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Puffins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Puffins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Puffins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Puffins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Puffins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Puffins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Puffins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Puffins par rapport à la voie
Sur Impasse des Puffins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 602 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 1 Impasse des Puffins se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Puffins par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Puffins se situe 101.99 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 151.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Puffins à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Puffins est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
