12 Impasse des Rocailles, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse des Rocailles, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 1022 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 419 mètres
Ventes au 12 Impasse des Rocailles
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Rocailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Rocailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 12 Impasse des Rocailles se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Rocailles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Rocailles se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 12 Impasse des Rocailles à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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