Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Balaruc, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Balaruc dans son marché local
Prix Route de Balaruc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Balaruc se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 1.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Balaruc à Frontignan
Le loyer moyen estimé Route de Balaruc est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Balaruc
Les ventes enregistrées Route de Balaruc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Balaruc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 38 mètres
- - Frontignan à 3316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 3612 mètres
- - Collège Simone De Beauvoir à 882 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 3161 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Balaruc
Adresses Route de Balaruc
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Balaruc, classées par tranches de numéros.
