10 Impasse des Thuyas, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Thuyas, affiche un prix moyen de 3 294 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Thuyas, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 729 mètres
- - Frontignan à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 296 mètres
- - Collège les Deux Pins à 311 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 552 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 517 mètres
Ventes au 10 Impasse des Thuyas
Une vente a été recensée au 10 Impasse des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Thuyas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Thuyas dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Thuyas par rapport à la voie
Sur Impasse des Thuyas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 10 Impasse des Thuyas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Thuyas par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Thuyas se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 8.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Thuyas à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Thuyas est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 10 Impasse des Thuyas à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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