2 Impasse du Front de Mer, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Front de Mer, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°800 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°801.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Front de Mer, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 112 logements - 115 parkings - 3315 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Front de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Front de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Front de Mer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Front de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Front de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Front de Mer dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Front de Mer par rapport à la voie
Sur Impasse du Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 2 Impasse du Front de Mer se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Front de Mer par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Front de Mer se situe 63.13 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 103.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Front de Mer à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Front de Mer est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
