2 Impasse du Jeu de Paume, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Jeu de Paume, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 892 mètres
- - Collège les Deux Pins à 884 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 979 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Jeu de Paume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Impasse du Jeu de Paume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Impasse du Jeu de Paume se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Jeu de Paume par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Jeu de Paume se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -12.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 2 Impasse du Jeu de Paume à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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