2 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile Roux, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 387 mètres
- - Frontignan à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 334 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 905 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emile Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile Roux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Impasse Emile Roux se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile Roux par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emile Roux se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 2 Impasse Emile Roux à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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