Avenue des Viviers, 34110 Frontignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Viviers, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Viviers dans son marché local
Prix Avenue des Viviers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Viviers se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 4.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Viviers à Frontignan
Le loyer moyen estimé Avenue des Viviers est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Viviers
Les ventes enregistrées Avenue des Viviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Viviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 551 mètres
- - Frontignan à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 129 mètres
- - Collège les Deux Pins à 166 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Viviers
Adresses Avenue des Viviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Viviers, classées par tranches de numéros.
