3 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 479 € à 3 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 406 mètres
- Frontignan à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 416 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 340 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 922 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 268 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Emile Roux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Emile Roux(3 042€)

5 Impasse Emile Roux(3 049€)

4 Impasse Emile Roux(3 055€)

2 Impasse Emile Roux(3 034€)

7 Impasse Emile Roux(3 035€)

6 Impasse Emile Roux(3 040€)

7 bis Impasse Emile Roux(3 037€)

2 bis Impasse Emile Roux(3 022€)

Prix du 3 Impasse Emile Roux dans son marché local

Prix du 3 Impasse Emile Roux par rapport à la voie

Sur Impasse Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 3 Impasse Emile Roux se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Emile Roux par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Emile Roux se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -4.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Viviers, 34110 Frontignan(3,033 €)

Avenue Pasteur, 34110 Frontignan(3,128 €)

Chemin de la Coste, 34110 Frontignan(3,299 €)

Impasse de la Coste, 34110 Frontignan(2,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.