2 Impasse Guerin, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guerin, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°10 et du 13.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse Guerin, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 457 mètres
- - Frontignan à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 231 mètres
- - Collège les Deux Pins à 266 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guerin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guerin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guerin par rapport à la voie
Sur Impasse Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Impasse Guerin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guerin par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guerin se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 25.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
