26 Impasse Pierre Loti, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse Pierre Loti, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Pierre Loti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Pierre Loti dans son marché local
Prix du 26 Impasse Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 26 Impasse Pierre Loti se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Pierre Loti par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Pierre Loti se situe 44.76 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 56.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse Pierre Loti à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse Pierre Loti est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 900 € au 26 Impasse Pierre Loti à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 961 € si le professionnel les prend en charge.
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