17 bis Impasse Saint Fiacre, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Impasse Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 3 561 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Impasse Saint Fiacre, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 178 mètres
- - Frontignan à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 591 mètres
- - Collège les Deux Pins à 594 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 658 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 132 mètres
Ventes au 17 bis Impasse Saint Fiacre
Une vente a été recensée au 17 bis Impasse Saint Fiacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Impasse Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Impasse Saint Fiacre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Impasse Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 17 bis Impasse Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 17 bis Impasse Saint Fiacre se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Impasse Saint Fiacre par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Impasse Saint Fiacre se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 35.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Impasse Saint Fiacre à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 17 bis Impasse Saint Fiacre est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
