13 le Vivier, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 177 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 le Vivier, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 801 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 le Vivier, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 563 mètres
- Frontignan à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 143 mètres
- Collège les Deux Pins à 179 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1123 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 375 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 2 à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 13 le Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 13 le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue des Viviers(2 803€)

42 Rue Koch(2 802€)

2 Avenue des Viviers(2 797€)

34 Avenue des Viviers(2 933€)

33 Avenue Calmette(2 713€)

36 Rue Koch(2 800€)

4 Residence le Venise(2 806€)

3 Residence le Venise(2 805€)

Prix du 13 le Vivier dans son marché local

Prix du 13 le Vivier par rapport à la voie

Sur le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 13 le Vivier se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 le Vivier par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Vivier se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -11.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Calmette, 34110 Frontignan(3,507 €)

Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan(3,384 €)

Avenue Fleming, 34110 Frontignan(3,661 €)

Avenue Pasteur, 34110 Frontignan(3,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 le Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 13 le Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.