7 le Vivier, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le Vivier, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°28 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 le Vivier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 503 mètres
- - Frontignan à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 212 mètres
- - Collège les Deux Pins à 249 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 le Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 le Vivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Vivier dans son marché local
Prix du 7 le Vivier par rapport à la voie
Sur le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 7 le Vivier se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Vivier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Vivier se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -2.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 7 le Vivier à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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