20 le Vivier, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 le Vivier, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 19.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 20 le Vivier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0549 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 433 mètres
- - Frontignan à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 274 mètres
- - Collège les Deux Pins à 309 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 984 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 276 mètres
Ventes au 20 le Vivier
Une vente a été recensée au 20 le Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 le Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 le Vivier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 le Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 le Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 le Vivier dans son marché local
Prix du 20 le Vivier par rapport à la voie
Sur le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 20 le Vivier se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 le Vivier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 le Vivier se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 42.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
