5 le Vivier, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 le Vivier, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 16.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 le Vivier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 493 mètres
- - Frontignan à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 253 mètres
- - Collège les Deux Pins à 290 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 le Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 5 le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 le Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 le Vivier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 le Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 le Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 le Vivier dans son marché local
Prix du 5 le Vivier par rapport à la voie
Sur le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 5 le Vivier se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 le Vivier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 le Vivier se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 19.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
