18 Les Malauties, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Les Malauties, affiche un prix moyen de 3 602 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Les Malauties, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 851 mètres
- - Collège les Deux Pins à 837 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1060 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Les Malauties
Aucune vente n'a été recensée au 18 Les Malauties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Les Malauties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Les Malauties, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Les Malauties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Les Malauties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Les Malauties dans son marché local
Prix du 18 Les Malauties par rapport à la voie
Sur Les Malauties, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 18 Les Malauties se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Les Malauties par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Les Malauties se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au 18 Les Malauties à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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