32 Mas de Chave, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Mas de Chave, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°126 et du 0.4 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Mas de Chave, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 745 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 677 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Mas de Chave
Aucune vente n'a été recensée au 32 Mas de Chave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Mas de Chave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Mas de Chave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Mas de Chave dans son marché local
Prix du 32 Mas de Chave par rapport à la voie
Sur Mas de Chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 32 Mas de Chave se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Mas de Chave par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Mas de Chave se situe 100 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Mas de Chave à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 32 Mas de Chave est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
