99 Mas de Chave, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Mas de Chave, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°126 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Mas de Chave, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 745 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 666 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Mas de Chave
Aucune vente n'a été recensée au 99 Mas de Chave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Mas de Chave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Mas de Chave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Mas de Chave dans son marché local
Prix du 99 Mas de Chave par rapport à la voie
Sur Mas de Chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 99 Mas de Chave se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Mas de Chave par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Mas de Chave se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Mas de Chave à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 99 Mas de Chave est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 99 Mas de Chave à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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