2 Place de la Licorne, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Licorne, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 1045 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Licorne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Licorne dans son marché local
Prix du 2 Place de la Licorne par rapport à la voie
Sur Place de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 2 Place de la Licorne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Licorne par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Licorne se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -1.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 2 Place de la Licorne à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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