32 Place de la Licorne, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Place de la Licorne, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 1025 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 244 mètres
Ventes au 32 Place de la Licorne
Une vente a été recensée au 32 Place de la Licorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la Licorne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Licorne dans son marché local
Prix du 32 Place de la Licorne par rapport à la voie
Sur Place de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 32 Place de la Licorne se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Licorne par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place de la Licorne se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -2.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 32 Place de la Licorne à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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