2 bis Place du Chateau, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Chateau, affiche un prix moyen de 2 966 €/m².
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Chateau, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 248 mètres
- - Frontignan à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 994 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 379 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 269 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Chateau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Chateau dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 bis Place du Chateau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Chateau par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Chateau se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 2.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Chateau à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Chateau est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 2 bis Place du Chateau à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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