5 Place du Contr Un, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Contr Un, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Contr Un, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0595 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 178 mètres
- - Frontignan à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 752 mètres
- - Collège les Deux Pins à 771 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 930 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 358 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Contr Un
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Contr Un au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Contr Un
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Contr Un, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Contr Un
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Contr Un complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Contr Un dans son marché local
Prix du 5 Place du Contr Un par rapport à la voie
Sur Place du Contr Un, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 5 Place du Contr Un se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Contr Un par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Contr Un se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 47.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Contr Un à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Contr Un est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
