2 Place Gabriel Peri, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Gabriel Peri, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 830 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gabriel Peri, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 2 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Place Gabriel Peri se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gabriel Peri par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gabriel Peri se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.82 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Gabriel Peri à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 2 Place Gabriel Peri est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
