Avenue du Stade Municipal, 34110 Frontignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Stade Municipal, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Avenue du Stade Municipal
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Stade Municipal dans son marché local
Prix Avenue du Stade Municipal par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Stade Municipal se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 16.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Stade Municipal à Frontignan
Le loyer moyen estimé Avenue du Stade Municipal est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Stade Municipal
Les ventes enregistrées Avenue du Stade Municipal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Stade Municipal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 112 mètres
- - Frontignan à 3216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 3555 mètres
- - Collège Simone De Beauvoir à 761 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 3058 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Stade Municipal
Adresses Avenue du Stade Municipal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Stade Municipal, classées par tranches de numéros.
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