17 Place Hotel de Ville, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°16 mais supérieur de 11.62 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Hotel de Ville, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 249 mètres
- - Frontignan à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 978 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 401 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 280 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 401 mètres
Ventes au 17 Place Hotel de Ville
Les 2 ventes au 17 Place Hotel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Hotel de Ville, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 17 Place Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 17 Place Hotel de Ville se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Hotel de Ville par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Hotel de Ville se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 12.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Hotel de Ville à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 17 Place Hotel de Ville est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
