8 Place Hotel de Ville, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Hotel de Ville, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 205 mètres
- - Frontignan à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 922 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 373 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 336 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 374 mètres
Ventes au 8 Place Hotel de Ville
Une vente a été recensée au 8 Place Hotel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Hotel de Ville, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 8 Place Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 8 Place Hotel de Ville se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Hotel de Ville par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Hotel de Ville se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 11.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Hotel de Ville à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 8 Place Hotel de Ville est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
