4 Quai de la Pointe de Caramus, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de la Pointe de Caramus, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de la Pointe de Caramus, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Crozes.
- 6315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0008 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0021 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 612 mètres
- - Frontignan à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1280 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 772 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 248 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai de la Pointe de Caramus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de la Pointe de Caramus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de la Pointe de Caramus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de la Pointe de Caramus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Pointe de Caramus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Pointe de Caramus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de la Pointe de Caramus dans son marché local
Prix du 4 Quai de la Pointe de Caramus par rapport à la voie
Sur Quai de la Pointe de Caramus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 4 Quai de la Pointe de Caramus se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de la Pointe de Caramus par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de la Pointe de Caramus se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 20.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de la Pointe de Caramus à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de la Pointe de Caramus est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
