9 Quai des Jouteurs, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Quai des Jouteurs, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai des Jouteurs, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 545 mètres
- - Frontignan à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1147 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 725 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 354 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai des Jouteurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai des Jouteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai des Jouteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai des Jouteurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai des Jouteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai des Jouteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai des Jouteurs dans son marché local
Prix du 9 Quai des Jouteurs par rapport à la voie
Sur Quai des Jouteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 9 Quai des Jouteurs se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai des Jouteurs par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai des Jouteurs se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai des Jouteurs à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 9 Quai des Jouteurs est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 9 Quai des Jouteurs à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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