3 Quai du Caramus, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Caramus, affiche un prix moyen de 2 901 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai du Caramus, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 513 mètres
- - Frontignan à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 622 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 16 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du Caramus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Caramus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Caramus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du Caramus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Caramus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Caramus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Caramus dans son marché local
Prix du 3 Quai du Caramus par rapport à la voie
Sur Quai du Caramus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 3 Quai du Caramus se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Caramus par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du Caramus se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 10.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai du Caramus à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 3 Quai du Caramus est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
