12 Quai Voltaire, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Voltaire, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 17.67 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Voltaire, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 390 mètres
- - Frontignan à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 501 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 200 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Quai Voltaire par rapport à la voie
Sur Quai Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Quai Voltaire se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Voltaire par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Voltaire se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 21.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Voltaire à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Voltaire est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
