16 Quai Voltaire, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Voltaire, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°14 bis et du 27.37 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Voltaire, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terres Blanches à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0688 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 444 mètres
- - Frontignan à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 608 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 323 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Voltaire, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Voltaire dans son marché local
Prix du 16 Quai Voltaire par rapport à la voie
Sur Quai Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 16 Quai Voltaire se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Voltaire par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Voltaire se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 44.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Voltaire à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Voltaire est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
