4 bis Quai Voltaire, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Quai Voltaire, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Quai Voltaire, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 432 mètres
- - Frontignan à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1165 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 561 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 95 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Quai Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Quai Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Quai Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Quai Voltaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Quai Voltaire dans son marché local
Prix du 4 bis Quai Voltaire par rapport à la voie
Sur Quai Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 4 bis Quai Voltaire se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Quai Voltaire par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Quai Voltaire se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 12.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Quai Voltaire à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Quai Voltaire est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
