4 Residence les Sables d'Or, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence les Sables d'Or, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence les Sables d'Or, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Ventes au 4 Residence les Sables d'Or
Une vente a été recensée au 4 Residence les Sables d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence les Sables d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence les Sables d'Or, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence les Sables d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence les Sables d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence les Sables d'Or dans son marché local
Prix du 4 Residence les Sables d'Or par rapport à la voie
Sur Residence les Sables d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 4 Residence les Sables d'Or se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence les Sables d'Or par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence les Sables d'Or se situe 53.12 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 90.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence les Sables d'Or à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 4 Residence les Sables d'Or est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
