14 Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Balaruc, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°14 bis et du 11.23 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 845 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Balaruc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Balaruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Balaruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Balaruc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Balaruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Balaruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Balaruc dans son marché local
Prix du 14 Route de Balaruc par rapport à la voie
Sur Route de Balaruc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 14 Route de Balaruc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Balaruc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Balaruc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
