89 Route de Balaruc, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 710 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Route de Balaruc, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°87 et de 3.77 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 89 Route de Balaruc, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 719 mètres
- Frontignan à 3211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 3262 mètres
- Collège Simone De Beauvoir à 1186 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 3084 mètres
- Ecole maternelle les Lavandins à 910 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Route de Balaruc

Aucune vente n'a été recensée au 89 Route de Balaruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Route de Balaruc dans son marché local

Prix du 89 Route de Balaruc par rapport à la voie

Sur Route de Balaruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 89 Route de Balaruc se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Route de Balaruc par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de Balaruc se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Celestin Arnaud la Peyrade, 34110 Frontignan(3,126 €)

Avenue Celestin Arnaud, 34110 Frontignan(3,190 €)

Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan(3,372 €)

Avenue du Mas de Chave, 34110 Frontignan(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 89 Route de Balaruc

Les biens actuellement en vente autour du 89 Route de Balaruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.