13 Route de Balaruc la Peyrade, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Balaruc la Peyrade, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Route de Balaruc la Peyrade, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 854 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 86 mètres
Ventes au 13 Route de Balaruc la Peyrade
Les 2 ventes au 13 Route de Balaruc la Peyrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Balaruc la Peyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Balaruc la Peyrade, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Balaruc la Peyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Balaruc la Peyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Balaruc la Peyrade dans son marché local
Prix du 13 Route de Balaruc la Peyrade par rapport à la voie
Sur Route de Balaruc la Peyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 13 Route de Balaruc la Peyrade se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Balaruc la Peyrade par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Balaruc la Peyrade se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 21.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
